Renovierungsarbeiten gut planen
Vor allem ein Haus benötigt viel Pflege, um den guten Zustand, in dem es ist, zu erhalten. Regelmäßiges Renovieren sollte ein Pflichtprogramm sein. Ab und zu sind auch größere Investitionen empfehlenswert, um das Haus in Takt zu halten. Wird von Modernisierungsmaßnahmen gesprochen,weiß man nie ob eine Renovierung, oder eine Sanierung oder doch eine Modernisierung sinnvoll ist. Wer renoviert, der beseitigt Abnutzungsschäden, die nach und nach entstehen. Sanieren bedeutet mehr als eine Instandhaltung und beinhaltet das Bauen, um das Haus zu erneuern und wieder funktionstüchtig zu machen. Wird die Wohnung oder das Haus modernisiert, wird die veraltete Einrichtung auf einen aktuellen Stand gebracht. Renovierungsmaßnahmen steigern den Wert der Immobilie.
Wann muss renoviert werden?
Ab fünf bis zehn Jahre sollten Renovierungsarbeiten erfolgen, wie zum Beispiel das Tapezieren und Streichen der Innenräume, sowie das Malen der Fassade und das Abschleifen von Fußböden aus Holz. Die Elektroinstallation und das Heizungssystem sollte bei Bedarf kontrolliert und repariert werden. Ebenfalls sollten einzelne Dachziegel eventuell ausgewechselt werden, falls notwendig.
Nach einigen Jahrzehnten sind in jedem Fall größere Sanierungsarbeiten zu bewerkstelligen, wie beispielsweise eine Erneuerung der Fassade, sowie ein Wechsel der Fenster, und ein neues Dach. Wird renoviert, kann auch gleichzeitig modernisiert werden und in mehr Lebensqualität investiert werden. Das alte Badezimmer zum Beispiel kann umgebaut werden und mit einer barrierefreien Dusche begeistern. Ebenfalls eine Sauna ist empfehlenswert.
Renovieren und anschließend modernisieren
Müssen in der Küche veraltete Geräte ersetzt werden, dann kann gleich modernisiert werden und der Grundriss verändert werden. Ein moderner offener Koch-, Ess- und Wohnbereich schafft ein neues Ambiente. Modernisierungsmaßnahmen bieten zudem mehr Platz und Komfort.
Wer modernisiert, profitiert von einer hohen Energieeffizienz. Gibt es am Äußeren des Gebäudes größere Flächen zu renovieren, müssen gewisse vorgeschriebene energetische Standards eingehalten werden. Die Ausbesserung der Fassade oder die Dämmung des Dachs zu erneuern bringt viele Vorteile und ist sehr effizient. Ebenfalls ältere Fenster mittels einer Wärmeschutzverglasung zu ersetzen ist empfehlenswert.
Modernisierungsmaßnahmen und Renovieren bei einem alten Haus zahlt sich immer aus. Die Bewohner deutlich unabhängiger von den immerzu steigenden Energiepreisen. Das Flair des Altbaus kann trotzdem erhalten bleiben. Einige Hersteller bieten zum Beispiel Holz oder Aluminium-Fenstern an, die speziell für Altbaumodernisierungen gedacht sind. Auch historische Haustüren sind modern und bewahren gleichzeitig den Charme des Altbaus.